Для всех типов объектов: коммерческой недвижимости и жилых комплексов.

Система экологической сертификации недвижимости “Клевер” – это национальная система, которая позволяет оценить здания с точки зрения их влияния на экологию и создания комфортной среды для человека. Разработанная при участии EcoStandard group и ДОМ.РФ, система объединяет требования международных сертификатов LEED, BREEAM и WELL с особенностями отечественной сертификации и включает в себя отдельную методику для жилых комплексов.

Национальная система “Клевер” стала общим инструментом, использование которого будет объединять рынок, создавать возможности для развития и делать строительную отрасль экологически ответственной и инновационной.

О национальном стандарте «Клевер»

Методика разработана на основе:

Опыта независимой экспертной оценки в области экологии и сертификации;
Высоких требований международных систем сертификации недвижимости с учетом особенностей российского рынка;
Признания и участия экспертного сообщества, институтов развития, включая ВЭБ.РФ и ДОМ.РФ, как соавтора методики для сертификации жилья.

Система сертификации включает три направления:

Нежилые объекты нового
строительства (New Construction)

Эксплуатируемые нежилые
объекты (In-Use)

Жилые здания

Объекты сертификации

офисные здания/помещения
склады
торговые объекты
объекты социальной сферы (медицинские учреждения, спортивные объекты, общественные здания)
бизнес-парки
многофункциональные комплексы (МФК)
производственные здания
гостиницы
жилые здания нового строительства

Критерии сертификации национального
стандарта “Клевер”

Если вы хотите подробнее ознакомиться с системой оценки или задать вопросы – заполните форму ниже.

Уровни сертификации национального
стандарта «Клевер»

Уровень вашего сертификата зависит от процента соответствия объекта критериям системы оценки стандарта “Клевер”.

Уровни	% соответствия объекта критериям системы
«Бронзовый»	«Золотой»	«Платиновый»	«Бриллиантовый»
35%	45%	55%	85%

EcoStandard group - эксперт в области сертификации

5 млн м² в портфеле наших проектов

Мы сопровождали процесс сертификации и проводили оценку соответствия «зелёным» стандартам для масштабных проектов:

бизнес-парк «Ростех-Сити» (262 тыс. м²)
штаб-квартира «Яндекса» (162 тыс. м²)
СберСити в Рублёво-Архангельском

Эксперты по международным стандартам

Наши специалисты были аккредитованы по LEED AP, BREEAM Assessor, BREEAM AP, DGNB Auditor, WELL AP. Мы разбираемся не только в нюансах «зеленых» стандартов, но и идем в ногу с международными тенденциями, зная все самые популярные системы оценки “изнутри”.

Разработали 8 собственных систем сертификации

Мы создали системы оценки стандартов EcoMaterial, EcoVillage, EcoPro, EcoStandard Certified и EcoStandard Certified Home Care и другие. В 2022 году совместно с экспертами из других компаний презентовали национальную систему оценки недвижимости «Клевер» .

Бизнес-преимущества сертификации по системе “Клевер”

Увеличение стоимости объекта

Здания с экологической сертификацией сдаются в аренду дороже на 7-11%, рост арендной ставки в два раза быстрее.*

Увеличение привлекательности для арендаторов и инвесторов

Соответствие стратегиям ESG, снижение долгосрочных рисков и, как следствие, более высокая заполняемость.*

Дает дополнительные баллы при получении ESG-рейтинга АКРА с 2024 года (Аналитическое кредитное рейтинговое агентство)

Снижение эксплуатационных расходов

Здания, построенные с учетом рекомендаций “Клевер”, в среднем экономят до 25% энергии и 30% воды.*

Улучшение имиджа бренда

Лидерство в области устойчивого развития повышает конкурентоспособность при участии в тендерах, стратегических партнерствах и в отчетности ESG.

Обязателен для офисов класса PRIME с 2024 года

*По данным исследований American Realty Advisors и KEPT

Льготное финансирование по таксономии «зеленых» проектов

Система «Клевер» признана на законодательном уровне и в 2023 году была включена в таксономию устойчивых проектов. Сертификат стал основанием для получения объектом «зеленого» статуса. Проекты, подходящие под критерии таксономии, могут получать льготное финансирование.

Другие преимущества сертификации по системе “Клевер”:

Возможность выделиться среди конкурентов

Подробнее

Сертификация по системе “Клевер” – это удобный инструмент для оценки и сравнения вашего проекта с другими участниками рынка. Он помогает выгодно отстроиться от конкурентов, усилить узнаваемость бренда и объекта, укрепить лояльность аудитории и повысить стоимость недвижимости.

Дополнительное преимущество при формировании ESG-отчетов

Подробнее

Структура оценки по «Клеверу» разделена на блоки ESG: окружающая среда, социальное благополучие и ответственное управление. Такое распределение критериев будет полезно для компаний, которые проводят оценку устойчивости своего бизнеса.

Поддержка климатических и экологических целей

Подробнее

Выполнение целей устойчивого развития;
Внедрение рекомендаций, заложенных в Методике “Клевер”, позволяют проектам:

снизить выбросы СО2 до 34% по сравнению с традиционными зданиями;
сократить количество строительных отходов и загрязнения воздуха за счет ответственного ведения строительного процесса;
использовать экологически чистые материалы местного производства для поддержки низкоуглеродистых и прозрачных цепочек поставок.

Повышение экологичности проекта

Подробнее

В ходе сертификации мы оцениваем проект с точки зрения технологий «зеленого» строительства, открываем дополнительные возможности, помогаем внедрить лучшие практики и нестандартные решения.

Этапы сертификации по системе “Клевер”

Заявка и заключение договора

После обработки вашего запроса специалистами мы подготовим коммерческое предложение и документы для подписания.

Разработка стратегии

Обсудим нюансы вашего проекта, разработаем стратегию и проконсультируем по основным вопросам.

Сопровождение проектирования

Наши эксперты помогут внедрить дополнительные «зеленые» решения, усилить ваш проект и проконсультируют на всех этапах проектирования.