8 4212 45 75 77 Хабаровск
8 800 333 55 71 Бесплатно по РФ

Принципы зеленого офиса

5 Июня
2428
5 минут
Редакция Экостандарт

Большинство людей осуществляет свою трудовую деятельность в офисе, проводя в них за всю жизнь суммарно 7-10 лет, по этой причине безопасность, комфорт, надежность и эстетичность офисных помещений играют важную роль в современном мире.

Также особое значение имеют вопросы экологической безопасности и устойчивости объекта, поскольку офис оказывает значительное воздействие на окружающую среду в процессе всего своего жизненного цикла. К примеру, на долю офисных зданий приходится до 30 % энергии, потребляемой коммерческими зданиями всех типов. Офис, который не стремится минимизировать свое экологическое воздействие, невозможно охарактеризовать как безопасный.

Можно выделить следующие критерии безопасного офиса:

  • Обеспечение комфортных и здоровых условий для сотрудников внутри помещений, минимизация рисков;
  • Экономическая устойчивость арендатора и владельца офиса;
  • Снижение негативного воздействия на окружающую среду путем рационального использования материальных и энергетических ресурсов.

Реализация данных критериев возможна различными способами, например: обеспечение закупки качественного оборудования и материалов, проведение обучений для сотрудников, обеспечение транспортной доступности и развитой инфраструктуры.

При оценке безопасности офисов наиболее важными являются следующие аспекты:

  • соответствие параметров микроклимата (температура, влажность, скорость потока воздуха) установленным нормам;
  • соблюдение ПДК вредных веществ в воздухе помещений;
  • соответствие параметров воды (особенно питьевой) установленным нормам;
  • акустический комфорт;
  • достаточный уровень освещенности;
  • отсутствие рисков получения травм;
  • пожарная безопасность.

Индикатором безопасности офиса является здоровье и самочувствие его сотрудников, низкий уровень заболеваемости, что отражается на их производительности и лояльности.

Часто офисы организуют в виде «open space» (открытых пространств), т.е. когда большое количество сотрудников работают в одном помещении. У данного подхода есть свои достоинства (удобство организации работы и обмена информацией, экономия места), но и много недостатков: повышенный уровень шума, сложности в обеспечении комфортных условий для всех сотрудников, увеличение риска заражения в период сезонных эпидемий простуды.

Наиболее эффективным инструментом создания безопасного офиса является «зелёное» строительство и сертификация по экологическим стандартам, которые дают важные экологические, социальные и экономические положительные эффекты. Разработка и внедрение стандартов «зелёного» строительства стимулируют бизнес, развитие инновационных технологий, экономику, улучшают качество жизни общества и состояние окружающей среды. При этом затраты сертификацию невелики при довольно ощутимой экономии на последующей эксплуатации, общем повышении уровня безопасности и качества зданий, а также внутреннем комфорте. Существует ошибочное мнение, что «зеленые» стандарты касаются только экологии – на самом деле их целью является устойчивое развитие, которое включает экономические, социальные и экологические факторы.

Сертификация офисов может проводиться по следующим «зеленым» стандартам: международным LEED (США); BREEAM (Великобритания); DGNB (Германия) и российским: Оценка экоустойчивости среды обитания САР-СПЗС и системе добровольной экологической сертификации объектов недвижимости «Зелёные стандарты».

Кроме того, в России существует стандарт EcoPro, предназначенный для сертификации «зеленых» офисов. Данная система является единственной зарегистрированной и действующей системой сертификации именно офисов (РОСС RU.И1559.04ИЗХ0). Правообладателем стандарта является НП НБЭСР.

Так как сертификация по наиболее широко используемым в мире стандартам LEED и BREEAM является сложной и дорогостоящей процедурой, сертификация по адаптированному к российским реалиям стандарту EcoPro часто предпочтительнее для российских офисов.

Процесс сертификации включает экологическую экспертизу и аудит офиса, разработку экологической документации, экологическое обучение и просвещение, а затем итоговую сертификацию объекта по стандарту EcoPro. В случае соответствия объекта обязательным и дополнительным требованиям стандарта по окончании работ выдается сертификат «зеленого» офиса EcoPro. Наличие такого сертификата характеризует офис как экологичный, экономичный, комфортный и, как следствие, безопасный для человека и окружающей среды.

Авторы:

Быкова Ирина
Кандидат экономических наук, координатор отдела Сертификация EcoStandard group

Мадумарова Ирина
Менеджер проектов отдела Сертификация EcoStandard group

Комментарии

Есть что добавить?

Нажав кнопку, вы даете согласие на обработку
персональных данных и соглашаетесь
с политикой конфиденциальности

Выберете ваш город:

Поиск